Diese ca. 1975 gebaute, großzügige Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich im Zentrum von Homburg den Traum vom Wohnen mit Weitblick zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Zimmer hinaus bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Immobilie bildet die weitläufige Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt und können in aller Ruhe entspannen.
Die Wohnung umfasst zudem ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Trotz der Renovierungsbedürftigkeit bieten die großzügigen Grundrisse und die Lage eine hervorragende Grundlage, um eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre zu schaffen. Für Ihren Pkw ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was dem zukünftigen Eigentümer jedoch die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sowohl in der Ausstattung als auch bei der Modernisierung gibt es Potenzial, um das volle Wohngefühl dieser Immobilie auszuschöpfen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Privatpersonen, die nach einer besonderen Wohnmöglichkeit mit viel Potenzial suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Homburger Innenstadt, in direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und dennoch ein ruhiges Wohnumfeld.
| Endenergiebedarf | 227,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 21.08.2024 |
| Ausweis gültig bis | 21.08.2034 |
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