Sofort bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug und Garage in zentraler Lage von Homburg
135.000,00 € - 66424 Homburg - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und begehrter Wohnlage von Homburg.
Das Haus wurde 1972 erbaut und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, was den Alltag besonders komfortabel macht und somit auch für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet ist.
Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die auch separiert zur Wohneinheit verkauft werden kann.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich direkt bei uns, bei der Bank1Saar Immobilien GmbH, Ihrem Immobilienspezialisten im Saarland.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend in Homburg.
Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Homburger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Der Hauptbahnhof Homburg ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Für Pendler ist zudem die Nähe zur Autobahn A6 von großem Vorteil. So sind beispielsweise Saarbrücken, Kaiserslautern oder Zweibrücken in kurzer Zeit erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. In der Umgebung laden weitläufige Spazier- und Radwege zu Aktivitäten im Grünen ein. Der nahegelegene Schlossberg mit seinen historischen Höhlen sowie der idyllische Stadtpark bieten ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Cafés sorgen zusätzlich für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, zentraler Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung. Ein idealer Standort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung gleichermaßen schätzen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/ Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 30.01.2018
- Ausweis gültig bis 29.01.2028
