140.000,00 € - 66424 Homburg - Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung in Homburg – 3 ZKB mit Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Homburg bietet auf ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1995 erbaut und besticht durch eine ansprechende Architektur sowie ein sauberes Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist nur über das Treppenhaus erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur in alle Wohnräume. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zwei helle Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur angrenzenden Küche sowie zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet Annehmlichkeiten, wie einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 471 € und umfasst bereits die Heizkosten sowie die Rücklagen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage
Homburg ist eine lebendige Stadt im Saarland und bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum des Saarlandes auf höchstem Niveau gesichert. Zudem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die A6 und A8 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof Homburg bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend mit Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 145,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 28.06.2018 |
| Ausweis gültig bis | 28.06.2028 |
