Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Wiebelskirchen
120.000,00 € - 66540 Neunkirchen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1906 bietet auf 85 m² Wohnfläche eine solide Grundstruktur mit Potenzial für Modernisierungen. Das Haus ist teilweise unterkellert, beide Kellerräume weisen Feuchtigkeit auf. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon wird als Technikraum für die Gaszentralheizung genutzt.
Das Obergeschoss umfasst Küche, Wohnzimmer sowie einen Vorraum zum Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Der Garten liegt fußläufig ca. 500 m entfernt und verfügt über einen Brunnen. Dieses Reihenmittelhaus bietet auf 85 m² Wohnfläche viel Gestaltungspotenzial, ideal für die kleine Familie, Singles oder Käufer, die ihre Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin - Ihr Immobilienspezialist im Saarland.
Lage
Die Immobilie liegt in Wiebelskirchen, ein Stadtteil von Neunkirchen. Das direkte Umfeld der Immobilie bietet eine alltagstaugliche Infrastruktur mit guter Anbindung ins Stadtzentrum und zu Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind im Stadtteil Wiebelskirchen und im weiteren Neunkircher Gebiet gut erreichbar. Die Autobahn A6 ist von Neunkirchen schnell erreichbar und bietet eine effiziente Anbindung Richtung Saarbrücken, Mannheim und weiter ins Netz der deutschen Autobahnen.
Ausstattung
Ausstattung der Immobilie:
5 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- 2 Kellerräume
- Garage
- Garten 500 m entfernt mit Brunnen
- Gaszentralheizung von 2018
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 298,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1906
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 29.06.2026
- Ausweis gültig bis 28.06.2036
Sonstiges
Fragen Sie nach einer Finanzierung durch unsere Hausbank die Bank1Saar - Sie bekommen sehr kurzfristig einen persönlichen Termin für eine Baufinanzierungsberatung. Dank regionaler Fachexpertise können wir schnell ein attraktives Angebot unterbreiten und Ihren Traum vom Haus kompetent realisieren!