Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in attraktiver Lage von SB- St. Johann
119.000,00 € - 66123 Saarbrücken - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Saarbrücken-St. Johann.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine zum Esszimmer offene Küche, ein innenliegendes Badezimmer, einen einladenden Flur sowie eine schöne Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Lage
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Die Universität des Saarlandes ist schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich teils in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern zur Verfügung.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 196,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 15.05.2019
- Ausweis gültig bis 14.05.2029
Sonstiges
Dies schöne Wohnung ist derzeit an eine ältere alleinstehende Dame vermietet, ist also ideal als Kapitalanlage geeignet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH