Attraktive Gewerbe- und Mischgebietsflächen in Bexbach / Wellesweiler sofort verfügbar
220.000,00 € - 66450 Bexbach - Grundstück kaufen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zusammenhängende Baugrundstücke in der Gemarkung Bexbach und Wellesweiler, die sich ideal für die Errichtung von Gewerbe- oder Mischgebäuden eignen. Die Flächen liegen in einem entwickelten Bereich und sind bereits straßenseitig erschlossen. Eine Bebauung mit Gewerbeobjekten wurde geprüft und entspricht den Vorgaben des Baugesetzbuches (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB). Demnach sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben – von Geschäfts- und Bürogebäuden über Einzelhandelsbetriebe bis hin zu Schank- und Speisewirtschaften oder sonstigen gewerblichen Einrichtungen.
Die Ver- und Entsorgung kann direkt auf dem Grundstück realisiert werden, was eine flexible Planung und eine schnelle Umsetzung Ihrer Bauvorhaben ermöglicht.
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Lage
Die Grundstücke befinden sich im Bereich des Industriering Bexbach / Wellesweiler – einer etablierten Wirtschaftsregion mit attraktiver Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B423, die eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg gewährleisten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in nächster Nähe und bieten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, flexibler Nutzungsmöglichkeit und wirtschaftlich attraktivem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer idealen Investition für Unternehmen und Projektentwickler.
Sonstiges
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