gemütliches Reihenmittelhaus in Heiligenwald mit schönem Garten
82.500,00 € - 66578 Schiffweiler - Reihenmittelhaus
Eckdaten zur Immobilie
Lage
Heiligenwald ist ein Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler im saarländischen Landkreis Neunkirchen. Der Ort liegt eingebettet in eine grüne Umgebung und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Lage und Infrastruktur
Heiligenwald verfügt über eine gute Anbindung an die Städte Neunkirchen und Saarbrücken. Über die nahegelegene Autobahn A8 sowie regionale Bus- und Bahnverbindungen sind umliegende Städte bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden, sodass der tägliche Bedarf gut abgedeckt ist.
Wohnen und Lebensqualität
Der Ort zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen aus. Die Nähe zu Wäldern und Feldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
Freizeit und Umgebung
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung
Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für Kinder und Erwachsene
Gute Anbindung an größere Einkaufszentren in Neunkirchen und Saarbrücken
Kulturelle Angebote und Veranstaltungen in der Region
Fazit
Heiligenwald ist ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende, die eine naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die Kombination aus Erholung, guter Erreichbarkeit und einer lebenswerten Nachbarschaft macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort im Saarland.
Ausstattung
Ausstattung:
Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und solide Qualität
Der Garten ist ideal für Familien und Hobbygärtner, die einen grünen Rückzugsort suchen.
Die Sommerküche im Keller bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für gesellige Abende oder als Hobbyraum. Das im Jahre 1932 gebaute Einfamilienhaus wurde ca in den 80er Jahren renoviert, befindet sich als in einem einfachen Zustand. Isolierverglaste Holzfenster, Böden in PVC und Fliesen, sowie Laminat. Gaszentralheizung aus dem Jahre 2003.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 231,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1933 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 19.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 18.07.2034 |
Sonstiges
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischem Raumangebot. Es befindet sich in einer naturnahen, familienfreundlichen Lage in Heiligenwald und verfügt über einen schönen Garten, ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.
Das Haus ist ideal für eine Familie oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Platz für eigene Ideen und einem schönen Garten suchen. Eine Besichtigung lohnt sich!