Bosen: Charmanter, renovierungsbedürftiger Bungalow mit großzügigem Grundstück
95.000,00 € - 66625 Nohfelden - Bungalow
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser in einer Sackgasse gelegene freistehende Bungalow bietet mit seinen ca. 85 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.442 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Entfaltung, Gartenprojekte oder Erweiterungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist ideal für Paare oder eine kleine Familie, die sich im Innenausbau verwirklichen möchten und diesem Bungalow zu neuem Glanz verhelfen möchten.
Das Haus verfügt über eine Küche mit angrenzendem Wohn/Esszimmer und einem Kaminofen. Des Weiteren 2 Schlafzimmer, ein weiterer großer Raum, der gut als Wohnzimmer dienen kann, einem Bad und einer zusätzlichen Gästetoilette. Das Haus ist außerdem voll unterkellert.
Die Fenster wurden zum Teil in zweifach verglaste Fenster ausgetauscht, die Heizung wurde 2015 in eine moderne KWK-Anlage getauscht und der Strom wurde teilweise erneuert.
Lage
Willkommen in Bosen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis St. Wendel im Saarland. Hier präsentieren wir Ihnen einen Bungalow mit Potential, der sich in einer familienfreundlichen Umgebung befindet, nur 500 Meter südwestlich des Stadtzentrums.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, die Bushaltestelle ist in 600 Metern Entfernung zu erreichen und die nächste Autobahnauffahrt ist nur 3,3 Kilometer entfernt, die Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichen.
In der nahen Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und eine Gesamtschule in der Nähe, sowie einen Kindergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Naturreservate Bostalsee, Bruchwald südlich Selbach und Moosbruch laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Dieser Bungalow befindet sich in einer Lage, die Bildung und Freizeitmöglichkeiten optimal miteinander verbindet, und ist damit die perfekte Wahl für Familien. Wir laden Sie ein, die Vorzüge von Bosen zu entdecken und Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Gemeinde zu finden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/ Stellplatz
- freistehend
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 184,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1958 |
| Wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 06.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 05.01.2035 |
