49.000,00 € - 66987 Thaleischweiler-Fröschen - Grundstücke
Baugrundstück in Thaleischweiler-Fröschen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Thaleischweiler-Fröschen in der Südwestpfalz. Es umfasst eine Gesamtfläche von etwa 660 Quadratmetern und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Ein Bebauungsplan liegt für das Gebiet nicht vor, sodass sich die Bebaubarkeit nach §34 BauGB richtet, also an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung orientiert.
Die besondere Form des Grundstücks – etwa 60 Meter breit und 10 Meter tief – eröffnet kreative architektonische Spielräume. Denkbar sind unter anderem ein langgestreckter Bungalow, ein Atelierhaus oder eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsfläche, angepasst an die Gegebenheiten vor Ort. Eine architektonisch durchdachte Lösung kann hier ein außergewöhnliches Zuhause oder ein funktionales Objekt entstehen lassen.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen bereits in der Straße und können bei einer Bebauung problemlos angeschlossen werden. Weitere Erschließungsmaßnahmen sind mit der zuständigen Gemeinde abzustimmen.
Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Bauherren dar, die ein individuelles Projekt realisieren möchten. Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Erwerbsnebenkosten sowie eventuelle Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass eine konkrete Bauplanung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen ist. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu Architekten oder Planungsbüros her, die Sie bei der Entwicklung Ihres Bauvorhabens unterstützen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung mit ländlichem Charakter und guter Anbindung. Thaleischweiler-Fröschen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die Autobahn A62 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Städte Pirmasens und Zweibrücken. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen.
Umgebung und Wohnlage
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