Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach! Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit über einen Fahrstuhl und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf eine stufenlose Wohnlösung legen. Ein freundlicher Ausblick, eine Loggia und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie nach Ihren Vorstellungen modernisieren können.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein innen liegendes Badezimmer, ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenraum zu nutzen. Die Wohnung wird im geräumten Zustand übergeben und enthält doppelverglaste Kunststofffenster sowie eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 2002.
Die Lage in St. Ingbert-Rohrbach bietet Ihnen eine ruhige Anwohnerstraße, die dennoch ideal an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens angeschlossen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von St. Ingbert. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Neunkirchen. Rohrbach punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem freundlichen Wohnumfeld, das sowohl städtische Nähe als auch Ruhe vereint.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/ Gartenmitbenutzung
Sonstige Ausstattung:
- Voll unterkellert mit eigenem Abteil, Waschküche und Trockenraum
- Gasheizung von 2002, doppelverglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge in Fliesen und Teppich
- Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl vorhanden
- Bezug nach Absprache möglich
| Endenergieverbrauch | 136,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1976 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 11.03.2020 |
| Ausweis gültig bis | 10.03.2030 |
Fragen Sie nach einer Finanzierung durch unsere Hausbank die Bank1Saar - Sie bekommen sehr kurzfristig einen persönlichen Termin für eine Baufinanzierungsberatung. Dank regionaler Fachexpertise können wir schnell ein attraktives Angebot unterbreiten und Ihren Traum vom Haus kompetent realisieren!
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
