Es handelt sich hierbei um ein modernes Reihenmittelhaus für die große Familie in Völklingen - Heidstock.
Das Anwesen wurde ca. 1996 in massiver Bauweise erbaut und bietet auf insgesamt 4 Ebenen ca 150m² Wohnfläche. Es wurde in der Vergangenheit als Mehrgenerationenhaus genutzt, ist aber genauso gut als Einfamilienhaus nutzbar. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, Küche, Bad, WC und über eine Dachloggia mit Fernsicht.
Im Erdgeschoss befinden sich Garage, Diele, Gäste WC, Abestellraum, Wohn- und Esszimmer mit Küche
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad und 3 Zimmer, wovon eins davon auch als Küche genutzt wurde.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Dachstudio mit Ausgang auf eine große Dachterrasse.
Im Untergeschoss befinden sich neben Keller und Heiz.und Waschraum noch 2 Weitere Räume, die wohnähnlich ausgebaut worden sind. Von dort aus gelangt man auch in den kleinen Garten.
Lage in dem gefragten Völklinger Statdtteil Heidstock gelegen. Sie erreichen von hier aus die A620 in wenigen Fahrminuten und sind somit schnell in Saarbrücken und Saarlouis. Die Völklinger City liegt ca 1,4 km fußläufig entfernt.
Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Garage/ Stellplatz
Das Anwesen befindet in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Isolierverglaste weiße Kunstofffenster, Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Tageslichtbad, deckenhoch gefliest mit Eckwanne, Dusche, WC und Wascbecken. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt.
Der Garten ist angelegt und es befindet sich ein Metallpavillion noch darin.
| Endenergieverbrauch | 118,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 17.09.2023 |
| Ausweis gültig bis | 16.09.2033 |
Das Anwesen kann kurzfristig übergeben werden. Es bestehen keine Mietverträge
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