Es handelt sich hierbei um eine schicke 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in SB-Rodenhof.
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 68,44 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit darunter liegender Tiefgarage.
Der Rodenhof zählt zu den gefragtesten Stadtteilen von Saarbrücken und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Die Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnstraße. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, der Eurobahnhof und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung bietet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Garage/ Stellplatz
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 68,44 m²
- Zimmer: 3, darunter ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia
- Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist im Eigentum der Mieterin
- Badezimmer: Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Loggia: zur Hausrückseite orientiert mit Blick ins Grüne
Weitere Merkmale:
- Tiefgaragenstellplatz: inklusive
- Kellerabteil: für zusätzlichen Stauraum
- Hausgemeinschaft: gepflegt und ruhig
| Endenergieverbrauch | 150,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 18.10.2018 |
| Ausweis gültig bis | 17.10.2028 |
Die Wohnung ist für 460,- € kalt und der Tiefgaragenstellplatz für 45 € vermietet.
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