Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heusweiler! Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 518 m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus verfügt über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Esszimmer mit Kochküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Außenanlage wurde 2016 neu angelegt und umfasst eine Garage sowie einen Freistellplatz.
Diese vielseitige Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten macht es ideal für größere Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch Privatsphäre benötigen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Immobilie um ein renovierungsbedürftiges Objekt handelt. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.
Um Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie zu ermöglichen, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Erkunden Sie das Haus bequem von zu Hause aus und gewinnen Sie einen umfassenden Eindruck von der Immobilie.
Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Potenzial in einer attraktiven Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich ein Zuhause mit individuellem Charme und Komfort.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Heusweiler, einer Gemeinde im Saarland. Heusweiler bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Neunkirchen. Die Natur in der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.
| Endenergiebedarf | 158,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 26.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 26.07.2034 |
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